{"id":866,"date":"2026-05-09T22:34:32","date_gmt":"2026-05-09T22:34:32","guid":{"rendered":"https:\/\/viareproperties.com\/?page_id=866"},"modified":"2026-06-02T14:39:10","modified_gmt":"2026-06-02T14:39:10","slug":"aviso-legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/viareproperties.com\/es\/aviso-legal\/","title":{"rendered":"Aviso Legal"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"866\" class=\"elementor elementor-866\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32fb23b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"32fb23b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76840a2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"76840a2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aviso Legal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-147798f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"147798f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d34dcd9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d34dcd9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>AVISO LEGAL DE LA MERCANTIL VIARE PROPERTIES, SL<\/b><\/p><p><b>Condiciones de Uso<\/b><\/p><p>El presente documento establece las Condiciones Generales de Uso que regulan el acceso, la navegaci\u00f3n y la utilizaci\u00f3n del sitio web <a href=\"http:\/\/www.viareproperties.com\/\">www.viareproperties.com<\/a>, as\u00ed como de sus subdominios y directorios (en adelante, el \u201cSitio Web\u201d), titularidad de VIARE PROPERTIES, SL.<\/p><p>El mero acceso al Sitio Web atribuye la condici\u00f3n de Usuario e implica la aceptaci\u00f3n plena y sin reservas de todos los t\u00e9rminos y condiciones recogidos, los cuales poseen la misma validez y eficacia que un contrato suscrito.<\/p><p>Su observancia y cumplimiento ser\u00e1 exigible respecto de cualquier persona que acceda, navegue o utilice el Sitio Web. Por ello, si ud no est\u00e1 de acuerdo con las consideraciones detalladas en este Aviso Legal, no acceda, navegue o utilice el Sitio Web. Ya que cualquier uso que haga del mismo o de los servicios y contenidos en \u00e9l, implica la aceptaci\u00f3n de los t\u00e9rminos legales recogidos en este texto.<\/p><p><b>DATOS IDENTIFICATIVOS DEL TITULAR<\/b><\/p><p>En cumplimiento de lo establecido en el art. 10 de la Ley de Servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n y de comercio electr\u00f3nico, se facilitan los siguientes datos identificativos del titular del Sitio Web:<\/p><ul><li><b>Titular: <\/b>VIARE PROPERTIES, SL<\/li><li><b>Domicilio social: <\/b>Ruiz de Alarc\u00f3n, 16, Bj Izqda, 28014 (Madrid).<\/li><li><b>CIF: <\/b>B88689229<\/li><li><b>Tel\u00e9fono: <\/b>697 415 048<\/li><li><b>E-mail: <\/b><a href=\"mailto:diego@viareproperties.com\">diego@viareproperties.com<\/a> \/ <a href=\"mailto:bernardo@viareproperties.com\">bernardo@viareproperties.com<\/a><\/li><\/ul><p><b>OBJETO<\/b><\/p><p>Las presentes Condiciones tienen por objeto regular el acceso, la navegaci\u00f3n y el uso del Sitio Web. No obstante, VIARE PROPERTIES, SL se reserva el derecho a modificar la presentaci\u00f3n, configuraci\u00f3n y contenido del mismo, as\u00ed como las condiciones requeridas para su acceso o utilizaci\u00f3n. La utilizaci\u00f3n de los contenidos tras la entrada en vigor de dichas modificaciones supone la aceptaci\u00f3n de las mismas.<\/p><p>Del mismo modo, informamos a los usuarios acerca de cu\u00e1les son sus derechos y sus obligaciones en relaci\u00f3n con los contenidos expuestos a trav\u00e9s del Sitio Web, logotipos y marcas utilizadas, as\u00ed como las responsabilidades que pueden derivarse del acceso al Sitio Web.<\/p><p>El Usuario se compromete a realizar un uso correcto del Sitio Web de conformidad con la legislaci\u00f3n vigente, la buena fe, el orden p\u00fablico y las presentes Condiciones de Uso, respondiendo frente a VIARE PROPERTIES, SL o frente a terceros de cualesquiera da\u00f1os y perjuicios que pudieran ocasionarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligaci\u00f3n.<\/p><p><b>INFORMACI\u00d3N LEGAL<\/b><\/p><p>El acceso a la mayor parte de los contenidos del Sitio Web es libre y gratuito. Sin embargo, la utilizaci\u00f3n de determinados servicios, como la solicitud de informaci\u00f3n a trav\u00e9s de formularios de contacto, puede estar condicionada a la previa cumplimentaci\u00f3n del correspondiente formulario.<\/p><p>El Usuario garantiza que todos los datos aportados son veraces, exactos y actuales, siendo el \u00fanico responsable de cualquier manifestaci\u00f3n falsa o inexacta y de los perjuicios que por ello pudiera causar a VIARE PROPERTIES, SL o a terceros.<\/p><p><b>DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL<\/b><\/p><p>VIARE PROPERTIES, SL, es titular o, en su caso, cuenta con las licencias correspondientes sobre los derechos de explotaci\u00f3n de propiedad intelectual e industrial del Sitio Web as\u00ed como de todos los elementos que integran el dise\u00f1o gr\u00e1fico de la misma, los men\u00fas, el c\u00f3digo HTML, textos, fotograf\u00edas o ilustraciones, logos, marcas, grafismos, dise\u00f1os, interfaces, o cualquier otra informaci\u00f3n o contenido, y los servicios disponibles a trav\u00e9s del mismo.<\/p><p>En ning\u00fan caso el acceso al Sitio Web implica ning\u00fan tipo de renuncia, transmisi\u00f3n, licencia o cesi\u00f3n total ni parcial de dichos derechos, salvo que se establezca expresamente lo contrario. Las presentes Condiciones Generales de Uso del Sitio Web no confieren a los Usuarios ning\u00fan otro derecho de utilizaci\u00f3n, alteraci\u00f3n, explotaci\u00f3n, reproducci\u00f3n, distribuci\u00f3n o comunicaci\u00f3n p\u00fablica del Espacio Web y\/o de sus Contenidos distintos de los aqu\u00ed expresamente previstos.<\/p><p>Queda expresamente prohibida la reproducci\u00f3n, transformaci\u00f3n, distribuci\u00f3n, comunicaci\u00f3n p\u00fablica, puesta a disposici\u00f3n, extracci\u00f3n, reutilizaci\u00f3n, o la utilizaci\u00f3n de cualquier naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, de cualquiera de ellos, salvo en los casos en que est\u00e9 legalmente permitido o sea autorizado expresamente y por escrito por el titular de los correspondientes derechos. Asimismo, queda prohibido suprimir, eludir y\/o manipular el \u00abcopyright\u00bb as\u00ed como los dispositivos t\u00e9cnicos de protecci\u00f3n, o cualesquiera mecanismos de informaci\u00f3n que pudieren contener los contenidos<\/p><p><b>CONDICIONES DE USO DE LA P\u00c1GINA WEB<\/b><\/p><p>El Usuario se obliga a utilizar el Sitio Web y todo su contenido y servicios conforme a lo establecido en la ley, la moral, el orden p\u00fablico y en las presentes Condiciones. Queda prohibido el acceso o la utilizaci\u00f3n del Sitio Web con fines il\u00edcitos o no autorizados.<\/p><p>En particular, y sin que el siguiente listado tenga car\u00e1cter absoluto, queda prohibido:<\/p><ul><li>Usar el Sitio Web en forma alguna que pueda provocar da\u00f1os, interrupciones, ineficiencias o defectos en su funcionamiento o en el ordenador de un tercero;<\/li><li>Difundir contenidos, delictivos, violentos, pornogr\u00e1ficos, racistas, xen\u00f3fobo, ofensivos, de apolog\u00eda del terrorismo o, en general, contrarios a la ley o al orden p\u00fablico<\/li><li>Intentar acceder a \u00e1reas restringidas de los sistemas inform\u00e1ticos de VIARE PROPERTIES, SL o de terceros, as\u00ed como extraer informaci\u00f3n.<\/li><li>Usar el Sitio Web de forma ilegal, en contra de la buena fe, la moral y el orden p\u00fablico;<\/li><li>Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposici\u00f3n, comunicar p\u00fablicamente, transformar o modificar los contenidos, salvo autorizaci\u00f3n del titular de los derechos o que resulte legalmente permitido;<\/li><li>Acceder sin autorizaci\u00f3n a cualquier secci\u00f3n del Sitio Web, a otros sistemas o redes conectados al Sitio Web, a ning\u00fan servidor de VIARE PROPERTIES, SL, ni a los servicios ofrecidos a trav\u00e9s del Sitio Web, por medio de pirateo o falsificaci\u00f3n, extracci\u00f3n de contrase\u00f1as o cualquier otro medio ileg\u00edtimo;<\/li><li>Quebrantar, o intentar quebrantar, las medidas de seguridad o autenticaci\u00f3n del Sitio Web o de cualquier red conectada al mismo, o las medidas de seguridad o protecci\u00f3n inherentes a los contenidos ofrecidos en el Sitio Web;<\/li><li>Llevar a cabo alguna acci\u00f3n que provoque una saturaci\u00f3n desproporcionada o innecesaria en la infraestructura del Sitio Web o en los sistemas o redes de VIARE PROPERTIES, SL, as\u00ed como en los sistemas y redes conectados al Sitio Web; o<\/li><li>Impedir el normal desarrollo de un evento, concurso, promoci\u00f3n o cualquier otra actividad disponible a trav\u00e9s del Sitio Web o cualesquiera de sus funcionalidades, ya sea alterando o tratando de alterar, ilegalmente o de cualquier otra forma, el acceso, participaci\u00f3n o funcionamiento de aqu\u00e9llos, o falseando el resultado de los mismos y\/o utilizando m\u00e9todos de participaci\u00f3n fraudulentos, mediante cualquier procedimiento, y\/o a trav\u00e9s de cualquier pr\u00e1ctica que atente o vulnere en modo alguno las presentes Condiciones de Uso.<\/li><\/ul><p>El incumplimiento de cualquiera de las anteriores obligaciones por el usuario podr\u00e1 llevar aparejada la adopci\u00f3n por VIARE PROPERTIES, SL, de las medidas oportunas amparadas en Derecho y en el ejercicio de sus derechos u obligaciones, sin que medie posibilidad de indemnizaci\u00f3n alguna por los da\u00f1os y perjuicios causados.<\/p><p>En el caso de que Ud. encontrase alguna informaci\u00f3n o contenido en el Sitio Web que pueda ser no adecuado, contrario a la normativa vigente, o contrario a las condiciones dispuestas en el Sitio Web, rogamos que lo ponga en conocimiento inmediato de VIARE PROPERTIES, SL, a trav\u00e9s de los diferentes medios dispuestos para ello.<\/p><p><b>ACCESO A P\u00c1GINAS WEB Y EXENCI\u00d3N DE RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA<\/b><\/p><p>El Sitio Web puede contener enlaces a p\u00e1ginas o recursos de terceros. VIARE PROPERTIES, SL no ejerce control alguno sobre dichos sitios externos y, por tanto, no asume responsabilidad por sus contenidos, pol\u00edticas de privacidad o pr\u00e1cticas. El acceso a dichos enlaces es responsabilidad exclusiva del Usuario, quien se compromete a realizar un uso adecuado y l\u00edcito de la plataforma, conforme a la legislaci\u00f3n vigente, la moral y el orden p\u00fablico.<\/p><p>VIARE PROPERTIES, SL, queda exenta de cualquier responsabilidad por da\u00f1os y perjuicios derivados de un uso incorrecto, il\u00edcito o negligente del sitio web, del acceso no autorizado de terceros a la informaci\u00f3n del usuario, o de la suplantaci\u00f3n de identidad en comunicaciones efectuadas a trav\u00e9s de la plataforma.<\/p><p>De otro lado, el usuario que quiera introducir enlaces al Sitio web de VIARE PROPERTIES, SL, desde sus propios sitios web estar\u00e1 obligado a cumplir las condiciones siguientes:<\/p><ul><li>El enlace \u00fanicamente vincular\u00e1 con la p\u00e1gina, no pudiendo reproducirla de ninguna forma;<\/li><li>De acuerdo con la normativa de aplicaci\u00f3n, no podr\u00e1n establecerse frames o marcos de cualquier tipo que rodeen el portal o permitan visualizarlo a trav\u00e9s de direcciones de Internet distintas o conjuntamente con contenidos ajenos al mismo, de forma que produzca, o pueda producir, error o confusi\u00f3n en los usuarios sobre la procedencia del servicio o sus contenidos.<\/li><li>Desde el sitio web que realice el enlace no podr\u00e1 efectuarse ning\u00fan tipo de manifestaci\u00f3n falsa o inexacta sobre VIARE PROPERTIES, SL, sobre la calidad de sus servicios o sobre sus socios, empleados o clientes;<\/li><li>El remitente no podr\u00e1 utilizar la marca o cualquier otro signo distintivo de VIARE PROPERTIES, SL, dentro de su sitio web, salvo en los casos autorizados por la ley o permitidos expresamente;<\/li><li>El sitio web que establezca el enlace deber\u00e1 observar la legalidad vigente y no podr\u00e1 disponer de o enlazar con contenidos il\u00edcitos, nocivos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres, que produzcan o puedan producir la falsa idea de que VIARE PROPERTIES, SL, respalda o apoya, las ideas, manifestaciones o actuaciones del remitente o que resulten inadecuados en relaci\u00f3n con la actividad desarrollada.<\/li><\/ul><p>Si opta a abandonar nuestro sitio web a trav\u00e9s de enlaces a sitios web no pertenecientes a nuestra entidad, VIARE PROPERTIES, SL, no se har\u00e1 responsable de las pol\u00edticas de privacidad de dichos sitios web ni de las cookies que \u00e9stos puedan almacenar en el ordenador del usuario.<\/p><p><b>MODIFICACIONES<\/b><\/p><p>VIARE PROPERTIES, SL, se reserva el derecho de efectuar sin previo aviso las modificaciones que considere oportunas en su portal, pudiendo cambiar, suprimir o a\u00f1adir tanto los contenidos y servicios que se presten a trav\u00e9s de la misma como la forma en la que \u00e9stos aparezcan presentados o localizados en su portal.<\/p><p><b>PROTECCI\u00d3N DE DATOS<\/b><\/p><p>En virtud de lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016\/679 del Parlamento europeo y del consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protecci\u00f3n de las personas f\u00edsicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales le informamos de que los datos de car\u00e1cter personal, recogidos voluntariamente en el formulario de esta web o correo electr\u00f3nico y aceptar su env\u00edo, est\u00e1 autorizando a que sean incorporados a un fichero propiedad de VIARE PROPERTIES, SL.<\/p><p>De conformidad con lo dispuesto por la Ley Org\u00e1nica 15\/1999, de 13 de diciembre, de Protecci\u00f3n de Datos de Car\u00e1cter Personal, todos los datos de car\u00e1cter personal facilitados durante la utilizaci\u00f3n del Sitio Web ser\u00e1n tratados de conformidad con los dispuesto en la Pol\u00edtica de Privacidad que todo usuario debe aceptar expresamente para poder utilizar el Sitio Web.<\/p><p>Nuestra pol\u00edtica con respecto al correo electr\u00f3nico se centra en remitir \u00fanicamente comunicaciones que usted haya solicitado recibir. Si prefiere no recibir estos mensajes por correo electr\u00f3nico le ofreceremos a trav\u00e9s de los mismos la posibilidad de ejercer su derecho de cancelaci\u00f3n y renuncia a la recepci\u00f3n de estos mensajes, en conformidad con lo dispuesto en el T\u00edtulo III, art\u00edculo 22 de la Ley 34\/2002 de Servicios para la Sociedad de la Informaci\u00f3n y de Comercio Electr\u00f3nico. Mandando la palabra \u201cBAJA\u201d a trav\u00e9s del correo electr\u00f3nico <a href=\"mailto:diego@viareproperties.com\">diego@viareproperties.com<\/a> o <a href=\"mailto:bernardo@viareproperties.com\">bernardo@viareproperties.com<\/a>.<\/p><p><b>LEGISLACI\u00d3N APLICABLE Y JURISDICCI\u00d3N COMPETENTE<\/b><\/p><p>Siempre que la normativa vigente al efecto prevea la posibilidad para las partes de someterse a un fuero determinado, para toda cuesti\u00f3n litigiosa derivada o relacionada con este Sitio Web ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola vigente en el momento del litigio, y nos someteremos a los Juzgados y Tribunales de Madrid, as\u00ed como, en su caso, a los Tribunales de consumo o semejantes a los que nos encontremos adheridos en el momento de producirse la controversia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aviso Legal AVISO LEGAL DE LA MERCANTIL VIARE PROPERTIES, SL Condiciones de Uso El presente documento establece las Condiciones Generales de Uso que regulan el acceso, la navegaci\u00f3n y la utilizaci\u00f3n del sitio web www.viareproperties.com, as\u00ed como de sus subdominios y directorios (en adelante, el \u201cSitio Web\u201d), titularidad de VIARE PROPERTIES, SL. 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